С июля прошлого года в Украине изменился принцип управления многоквартирными домами, - населению дали возможность самостоятельно выбирать управляющих, однако жилой фонд будет продолжать разрушаться и быть бесхозяйственным. Почему?
Владельцы квартир пока побеждают в делах о взыскании с них дополнительных платежей, начисленных ОСМД, но это остатки «былой роскоши». Ликвидация членства в ОСМД открыла новую страницу в коммунальных спорах.
ОСМД опасаются участия в госпрограмме поддержки энергоэффективности, но и не имеют достаточно средств, чтобы заняться утеплением домов самостоятельно. Эффективным решением может стать создание на их базе «револьверного фонда».
Жилфонд Украины в двух шагах от критического уровня изношенности. На его обновление не хватает средств. Наряду с тем, государство раздает субсидии на оплату ЖКУ. Если перераспределить эти средства, появятся дополнительные возможности для сохранения жилья.
Власти заявляют, что упрощенный механизм предоставления субсидий заработал – каждый третий украинец получает компенсацию на оплату ЖКУ. Однако, это стало непосильным бременем для ОСМД – государство месяцами забывает возмещать им соответствующие расходы.
Изменения, внесенные нардепами в Налоговый кодекс в конце прошлого года, в этом году будут иметь определенное влияние и на ОСМД. Готовиться ли объединениям совладельцев многоквартирных домов к налогообложению? - детали в публикации.
Из-за обновления законодательных актов, которыми регулируется деятельность ОСМД, статуты действующих объединений пошли не в ногу с нормам законодательства. Поэтому возникли вопросы: нужно ли вносить изменения в устав ОСМД и как это сделать правильно?
Каждый населенный пункт имеет свою специфику. Нарушение инженерных и инфраструктурных требований благоустройства и градостроительства могут рано или поздно привести к катастрофе. Что стоит учесть при застройке территории будущим жильем?
Украина обязалась привести свое законодательство в соответствие с Директивами европейского Энергетического Сообщества по энергоэффективности. Однако пока успехи есть не во всех направлениях. Между тем мир не отстает в проблемных для Украины вопросах.
.gif)
