Законодавчі колізії все-таки дозволяють мешканцеві будинку, в якому вже діє ОСББ, самому вибирати виконавців основних житлово-комунальних послуг, ігноруючи компанії, які були обрані ОСББ.
Житло є основною цінністю для мільйонів українців. Та чого вартують наші з вами квадратні метри без землі, на якій знаходяться будинки? Адже як виявляється на практиці, ця земля може належати кому завгодно, тільки не самим мешканцям.
В кінці 2001 року було прийнято Закон «Про об’єднання співвласників багатоквартирного будинку», і людям запропонували: хочете зробити свій дім справді комфортним — зробіть це самі! Але процес пішов надто мляво.
Представники об'єднань співвласників багатоквартирних будинків розкритикували нову редакцію законопроекту, що регулює діяльність об'єднань і наполягають на внесенні своїх поправок у документ.
В особі ОСББ держава знайшла ефективний механізм, який дозволить «позбутися» від проблем застарілого житлового фонду, переклавши відповідальність за його стан на плечі ефективного власника.
Депутати дозволили ОСББ взяти земельну ділянку безоплатно у власність або у постійне користування, закріпили за ними право розплачуватися за житлово-комунальні послуги за тарифами, встановленими для населення...
Громада повинна взяти на себе відповідальність управляти власним будинком, аби вона співпрацювала з державою за новою схемою, без принципів радянського менталітету.
Сьогодні ОСББ – найдосконаліша форма утримання житлового будинку у нашому місті, але це за умови, якщо мешканці усвідомлюють, що їхній будинок – їхня власність, і потрібно вчитися самостійно піклуватися про нього.
Банки не готові надавати об'єднанням власників багатоквартирних будинків (ОСББ) кредити, оскільки тим, в свою чергу, не має чим гарантувати повернення позик.
Кооперативні будинки належать ЖБК, а його члени можуть бути або власниками паєнакопичень, або формальними власниками своїх квартир та реальними власниками, так би мовити, повітря між стінами.
.gif)
