У Верховній Раді зареєстрований проект закону про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо об'єднань співвласників багатоквартирного будинку.
Текст відповідного законопроекту № 8474 внесений до ВР Кабінетом міністрів України, інформує «Україна Комунальна».
Як зазначається в пояснювальній записці до законопроекту, ним прямо врегульовано питання самостійного забезпечення об'єднаннями своїх потреб в утриманні й експлуатації будинку, а також стосунків з виробниками і виконавцями житлово-комунальних послуг.
Також передбачається, що ОСББ оплачують холодну та гарячу воду, теплову та електричну енергію, природний газ, комунальні послуги та послуги з утримання будинків за цінами (тарифами), встановленими для населення.
У законопроекті прямо передбачається, що пільги та субсидії поширюються на внески співвласників, що сплачуються в ОСББ.
Окрім цього встановлюється, що придбане за кошти співвласників майно є їхньою спільною власністю, а не власністю об'єднання як юридичної особи. Завдяки цьому буде забезпечено збереження обладнання в будинку у спільній власності співвласників під час ремонту/заміни такого обладнання.
Також прямо визначено порядок голосування на загальних зборах та прямо передбачено можливість і визначено загальний порядок проведення письмового опитування для випадків, якщо загальні збори не відбулися через відсутність кворуму.
Також забезпечується термінологічна узгодженість закону про ОСББ з цивільним законодавством, зокрема: термін «загальне та неподільне майно» замінюється просто на «спільне майно», термін «житловий комплекс» замінюється на «багатоквартирний будинок», а термін «балансоутримання» змінюється на термін «управління будинком».
.gif)
