В Верховной Раде зарегистрирован проект закона ОСМД о внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно объединений совладельцев многоквартирного дома.
Текст соответствующего законопроекта № 8474 внесен в ВР Кабинетом министров Украины, сообщает «Украина Коммунальная».
Как отмечается в пояснительной записке к законопроекту, им прямо урегулирован вопрос самостоятельного обеспечения объединениями своих потребностей в содержании и эксплуатации дома, а также отношений с производителями и исполнителями жилищно-коммунальных услуг.
Также предполагается, что ОСМД оплачивают холодную и горячую воду, тепловую и электрическую энергию, природный газ, коммунальные услуги и услуги по содержанию домов по ценам (тарифам), установленным для населения.
В законопроекте прямо предусматривается, что льготы и субсидии распространяются на вклады совладельцев, вносимые в ОСМД.
Кроме этого устанавливается, что приобретенное за средства совладельцев имущество является их общей собственностью, а не собственностью объединения как юридического лица. Благодаря этому будет обеспечена сохранность оборудования в доме в совместной собственности совладельцев при ремонте/замене такого оборудования.
Также прямо определен порядок голосования на общем собрании и прямо предусмотрена возможность и определен общий порядок проведения письменного опроса для случаев, если общее собрание не состоялось из-за отсутствия кворума.
Также обеспечивается терминологическая согласованность закона об ОСМД с гражданским законодательством, в частности: термин «общее и неделимое имущество» заменяется просто на «общее имущество», термин «жилой комплекс» заменяется на «многоквартирный дом», а термин «балансодержание» меняется на термин «управление домом».
.gif)
