Рус Укр
ГоловнаНовини ЖКГЗаконодавствоРозроблено законопроєкт щодо комплексної реконструкції кварталів застарілого житла
Новини ЖКГ
18 Квітня 2024 p.
16 Квітня 2024 p.
09 Квітня 2024 p.
05 Квітня 2024 p.
04 Квітня 2024 p.
03 Квітня 2024 p.
01 Квітня 2024 p.
19 Березня 2024 p.
07 Березня 2024 p.
06 Березня 2024 p.
Опитування всі опитування
ЩО ПЕРЕШКОДЖАЄ ВАМ ВЧАСНО СПЛАЧУВАТИ РАХУНКИ ЗА ПОСЛУГИ ЖКГ?
Занадто високі тарифи
Регулярне підвищення квартирної плати
Низька якість послуг або їх повна відсутність
Не дотримання виконавцями термінів з вивезення сміття
Бездіяльність ЖЕКу
Нічого, я завжди вчасно сплачую
Я не вважаю за потрібне платити за комунальні послуги


УК  NEW Роз'яснення, щодо розрахунку розміру житлової субсидії

УК  NEW Житлова субсидія: хто має право на її отримання

УК  При призначенні субсидії враховуються доходи подружжя, незалежно від їх реєстрації

УК   Категорії громадян, які втратили право на отримання субсидії

УК  П'ять основних питань та відповідей про субсидію на оплату ЖКП

 



 

 



 

Розроблено законопроєкт щодо комплексної реконструкції кварталів застарілого житла

У проєкті закону визначається алгоритм прийняття рішення про реконструкцію застарілого житлового фонду, розширюється перелік джерел фінансування проєктів реконструкції
Мінрегіон розробив законопроєкт щодо комплексної реконструкції кварталів застарілого житла. 
 
Нормативно-правовим актом, який визначає правові, економічні, соціальні та організаційні засади проведення  комплексної реконструкції кварталів (мікрорайонів) із заміною застарілого житлового та нежитлового фондів є Закон України «Про комплексну реконструкцію кварталів (мікрорайонів) застарілого житлового фонду». Однак, застосування положень цього Закону на практиці виявилось не дієвим, повідомила пресслужба міністерства.
 
З метою врегулювання питання, було розроблено новий проєкт Закону України «Про внесення змін до Закону України «Про комплексну реконструкцію кварталів (мікрорайонів) застарілого житлового фонду».
 
У проєкті закону визначається алгоритм прийняття рішення про реконструкцію застарілого житлового фонду, розширюється перелік джерел фінансування проєктів реконструкції (серед іншого, фонди фінансування реконструкції, утворені органами місцевого самоврядування). Також передбачається, що реконструкції підлягатимуть багатоквартирні будинки, об’єкти інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури, розташовані в межах кварталу застарілого житлового фонду.
 
Заходами комплексної реконструкції кварталів визначається:
 
  • реконструкція багатоквартирного будинку в межах кварталу (мікрорайону);
  • модернізація багатоквартирних будинків в межах кварталу (мікрорайону);
  • знесення багатоквартирних будинків в межах кварталу (мікрорайону) з подальшим новим будівництвом об’єктів;
  • реконструкція об’єктів інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури, розташованих в межах кварталу (мікрорайону).
Спосіб реалізації цих заходів обиратиметься на підставі, зокрема, програм реконструкції, які розроблятимуться з урахуванням результатів технічного обстеження будівель і споруд, їх енергетичного аудиту та техніко-економічних розрахунків.
 
Затверджуватимуть програми та проєкти комплексної реконструкції кварталів органи місцевого самоврядування. За розселення мешканців відповідатиме інвестор-забудовник та орган місцевого самоврядування. Розселення здійснюватиметься на підставі відповідних договорів, зокрема, про надання рівноцінного об’єкта нерухомого майна (квартири та/або нежитлового приміщення) в маневреному фонді у тимчасове користування.
 
Мешканців переселятимуть за їх згодою у квартири маневреного фонду для тимчасового проживання та/або у стартові будинки, побудовані в першочерговому порядку.
 
Законопроєкт пройшов громадське обговорення і наразі триває його підготовка до повторної правової експертизи та отримання висновку від Мін’юсту. Після чого законопроєкт буде поданий на розгляд Уряду.
 
Нагадаємо, за інформацією Державної служби статистики станом на 01 січня 2020 року в Україні у містах та сільській місцевості налічувалось 9 181 516 жилих будинків. З них близько 200 тисяч – багатоквартирні будинки, які охоплюють 45% загальної житлової площі країни. Більша частина житлового фонду —застаріла та має незадовільний технічний стан.
 

Із загальної кількості багатоквартирних будинків в Україні майже 12% було зведено в 1919-1945 рр., кожен четвертий будинок —  у 1946-60 рр., ще майже чверть – у 60-х роках. Понад 67 тисяч будинків збудовані протягом 1960-80 рр. 

 
Коментарі (0)