В Верховной Раде раскритиковали законопроект, который предлагает реструктуризацию валютных кредитов, которые были оформлены для приобретения имущества. Нардепы считают, что документ необходимо ветировать и разработать новый.
Минфин надеется уговорить банки на списание долгов граждан по жилищным кредитам в валюте. В ведомстве таким образом пытаются добиться социальной справедливости. Однако, для банков это означает определенные операционные потери.
Рынок недвижимости в Украине полностью зависит от транша Международного валютного фонда. Эксперты отмечают, что лишь в случае предоставления МВФ средств, можно будет надеяться на стабилизацию сектора весной следующего года.
При начислении налога на недвижимость, необходимо отталкиваться от ее рыночной цены. Кроме того, эксперты считают, что также нужно учитывать и год постройки здания, материалы и местоположение.
Поступления от налога на недвижимость в два раза больше от запланированных. Такое перевыполнение плана, с одной стороны, демонстрирует потенциал к росту роли этого налога в местных бюджетах, а с другой – указывает на проблемы в его прогнозировании.
Только при комплексном подходе к проблеме, иностранные инвестиции помогут сформировать доступный рынок арендного жилья. Он появится лишь в «синергии с другими составляющими бизнес-процесса».
В последние годы темпы улучшения жилищных условий украинцев резко падают. Если такая тенденция пойдет и дальше, стране понадобится 100 лет для решения жилищных проблем. Однако, выход есть – иностранные инвестиции.
В Минрегионе уверены, что строительство жилья существенно снизит цены на его аренду. В ведомстве отмечают, что сейчас снимать квартиру - удовольствие не из дешевых. Особенно цена аренды выросла из-за появления большого количества переселенцев.
.gif)
