В Україні до кінця року ще більше впадуть ціни на житло. Зокрема, у обласних центрах країни лише за січень зафіксували спад цін на 2-4%. Про це заявив Віце-президент Ліги експертів України Андрій Гусельников, передає «UBR»
Поміж тим, за словами експерта, у столиці вартість соціального житла знизилась на 2,2% - до 1226 дол за кв. м.
«Ринок прореагував на курсові коливання несподівано швидко. Причому, у всіх регіонах без винятку, навіть на Заході країни, де весь минулий рік трималися стабільні ціни», - заявив пан Гусельников.
Примітно, що майже вдвічі зменшилася кількість виставлених на продаж об'єктів, що також підтверджує тенденцію стагнації ринку.
«Абсолютний мінімум пропозиції був зафіксований в березні минулого року. Тоді, на тлі стрибка курсу долара з 17 до 30 грн. цей показник столиці впав зі 110-120 тис. до 50 тис. Зараз ситуація дуже близька до торішньої — пропонується до продажу 55 тис. квартир. У регіонах аналогічна картина: замість стандартного пропозиції до 10-15% від загального житлового фонду на вторинці виставлено на продаж лише 4-5%», — навів приклад експерт.
Окрім того, за словами аналітика Сергія Костецького, падіння цін на нерухомість у січні цього року не підтвердило прогнозів щодо проходження ринком «цінового дна».
Читайте також: Молоді повернуть шанс на власне житло
«Січень, навіть на фоні невеликої кількості угод з-за довгих канікул, продемонстрував падіння цін на 2-4%. На жаль, наші попередні прогнози про те, що ринок вже пройшов дно, не збулися. Ми бачимо стагнацію, і тепер очікуємо подальшого здешевлення нерухомості по всій країні. Навіть у разі стабілізації курсу долара можливе падіння цін до кінця року на 10-15%», - сказав він.
Як повідомляла «Україна Комунальна» раніше, у Держбюджеті на цей рік хоч і закладено на житлові субсидії 35 млрд грн., втім цієї суми може і не вистачити. Адже, з ростом тарифів на житлово-комунальні послуги, охочих отримати компенсацію на оплату «комуналки» побільшає на кілька мільйонів.
.gif)
