Рус Укр
ГлавнаяНовости ЖКХОСМДАМКУ определил общие проблемы ОСМД
Новости ЖКХ
05 декабря 2019 г.
03 декабря 2019 г.
21 ноября 2019 г.
18 ноября 2019 г.
14 ноября 2019 г.
07 ноября 2019 г.
06 ноября 2019 г.
05 ноября 2019 г.
01 ноября 2019 г.
Опросы все опросы
ЧТО ПРЕПЯТСТВУЕТ ВАМ ВОВМРЕМЯ ПЛАТИТЬ ПО СЧЕТАМ ЗА УСЛУГИ ЖКХ?
Слишком высокие тарифы
Регулярное повышение квартирной платы
Низкое качество услуг или их полное отсутствие
Не соблюдение исполнителями сроков по вывозу мусора
Бездействие ЖЭКа
Ничего, я всегда вовремя плачу
Я не считаю нужным платить за коммунальные услуги

 




 


 

АМКУ определил общие проблемы ОСМД

В ходе исследования органы АМКУ обнаружили и характерные проблемы, присущие только ОСМД, в частности

В ходе исследования органы АМКУ обнаружили и характерные проблемы, присущие только ОСМД, в частности:

1. Неоправданное затягивание передачи органами местного самоуправления жилищного фонда ОСМД. Вследствие бездействия органов местного самоуправления, ОСМД фактически существуют лишь на «бумаге», а жители домов продолжают оплачивать услуги ЖЭКам, дополнительно тратя средства на содержание собственного ОСМД.

2. Образование компаниями-застройщиками и несколькими собственниками квартир ОСМД и передача такими ОСМД функций по обслуживанию домов управляющей компании, которая связана с застройщиком. Внедрение такой схемы приводит к росту в разы тарифов без оправданных причин.

3. Увеличение стоимости услуги вследствие навязывания для ОСМД исполнителя, определенного местным органом власти.

АМКУ предлагает, во-первых, внести изменения или разработать и утвердить новые нормативно-правовые акты, которые бы определяли форму обращения, полный перечень документов, необходимых для передачи многоквартирного дома и прилегающей придомовой территории с баланса балансодержателя на баланс ОСМД, конкретные сроки рассмотрения такого обращения (в том числе предусмотреть механизм «молчаливого согласия») и ответственность за нарушение сроков рассмотрения обращения;

во-вторых, разработать проект Закона Украины «О внесении изменений в Закон Об ОСМД, в котором предусмотреть положения о: определение членов ОСМД категорией потребителей жилищно-коммунальных услуг -«населения»; запретить образование ОСМД компаниями-застройщиками и связанными с ними лицами;

ограничение по установлению членских взносов членами объединения; предельный срок договора об управлении жилым комплексом; недопущение установления штрафных санкций за досрочное расторжение договора об управлении жилым комплексом по требованию ОСМД;

в-третьих, усовершенствовать нормативно-правовую базу по определению исполнителей жилищно-коммунальных услуг.

АМКУ продолжает принимать меры, направленные на выявление, пресечение и устранение нарушений в жилищно-коммунальной сфере, чтобы ОСМД могли стать реальной альтернативой ЖЭКам и выполнять главную роль в процессе дерегулирования в жилищно-коммунальном хозяйстве, децентрализации и борьбы с монополией в этой сфере.

 
Комментарии (0)