Верховна Рада України ухвалила в цілому законопроєкт № 7029 «Про внесення змін до деяких законів України щодо спрощення управління багатоквартирними будинками», про це повідомляє "Україна Комунальна".
"До цього моменту процес створення ОСББ й ухвалення рішень був занадто забюрократизованим. Зокрема, суттєвою перепоною для ефективного управління будинком була необхідна для ухвалення будь-яких рішень кількість голосів – вона була невиправдано завищеною. Незначна кількість сусідів могла заблокувати важливі для співмешканців рішення про, наприклад, термомодернізацію будинку, поточний або капітальний ремонт ліфтів, організацію охорони або сортування сміття, не кажучи вже про створення самого ОСББ", - говориться в пояснювальній записці.
У законопроєкті передбачено:
- зменшення вимог щодо кількості голосів співвласників, необхідних для прийняття рішень в багатоквартирному будинку до 50% мешканців +1 голос для прийняття всіх рішень, – крім від’єднання багатоквартирного будинку від інженерних мереж;
- єдиний спрощений підхід щодо оформлення протоколів зборів співвласників;
- спрощення механізму інформування про проведення зборів співвласників, наприклад, узаконена можливість інформування за допомогою електронних засобів комунікації;
- створення можливості брати участь у зборах ОСББ і голосувати дистанційно – за допомогою тих же електронних засобів комунікації й електронного підпису;
- обмежуються верхні і нижні пороги голосування ОСББ: для питань обрання органів управління, зміни форми управління, встановлення та зміни розмірів внесків/платежів, затвердження кошторису – 50-67%, для всіх інших питань – 50-75%.
Законопроєкт уточнює права співвласників знайомитися із документами зборів ОСББ і передбачає відповідальність за втрату, знищення або ненадання доступу учасникам ОСББ до матеріалів зборів, листів опитування договорів тощо.
.gif)
