Для нового строительства клубного жилья в существующих городах выбирают свободные от застройки периферийные территории (с учетом санитарных требований их изоляции от предприятий) или используют освобождающиеся от ветхой, малоэтажной застройки участки в пределах городской территории, застраивая их многоэтажными зданиями. Под застройку после соответствующей экономически обоснованной инженерной подготовки, отводят также участки, ранее считавшиеся непригодными, тем самым благоустраивая всю городскую территорию.
В настоящее время эксперты отмечают повышенный спрос на дома клубного типа и предрекают этому сегменту недвижимости хорошие перспективы развития.
Несморя на то, что стабильный спрос в Украине имеется лишь на жилье бюджетного семента, как главный рыночный тренд, однако, специалисты предрекают дальнейший рост спроса на дома клубного типа. Ведь даже в кризисное время имеется прослойка покупателей, предпочитающих элитную недвижимость. А клубный дом, без сомнения, именно таковой недвижимостью и является.
Что такое клубный дом
Клубный дом - особый подвид элитного жилья, где еще на этапе застройки подбираются жильцы примерно одного статуса. Как правило, таой дом имеет не более 25 квартир, с 1-2, реже - тремя квартирами на этаж. В идеале, застройщик сам должен оценивать покупателей и решать, подходят ли они для даного дома, рассказывают специалисты в области дизайна, такие, как архитектурное бюро HCProject в Москве. Часто бывает и так, что любой дом низкоэтжной застройки могут назвать клубным, хотя в нем будет более сотни квартир и продаваться они будут кому угодно. На деле такой дом не может называться клубным.
"Клубный дом" обычно принадлежит к классу "де-люкс". В дизайне таких домов предполагается использование исключительно современных материалов высочайшего качества, где использован дизайн квартиры свободной планировки с индивидуальным подходом, нередко - с небольшим внутренним двориком для каждой семьи. Клубные дома выделяются среди прочих именно дорогим авторским дизайном в местах общего пользования - еще на входе в такой дом будущий жилец должен понимать, что это недвижимость премиум - сегмента. Площадь квартир в таких домах начинается от 100-130 м2 и часто доходит до 500 и более метров. Одним из обязательных условий в таких домах являются высокие потолки и внутренний простор. Ландшафтный дизайн во дворах, обязательна собственная парковка из расчета два паркоместа на одну квартиру и конечно же, удобная инфраструктура, позволяющая одновременно чувствовать и уют, оградившись от городской суеты, и, в случае необходимости, быстро попасть в любую точу города. Территория таких домов закрыта, имеется охрана и видеонаблюдение.
Где обычно строят клубное жилье
Чаще всего дома такого класса в столице можно встретить на Оболонской Набережной. Довольно много их и на Подоле, Печерске и в исторической части города.
При строительстве домов или их отделке используются строительные леса. Где их можно заказать или приобрести? Вашему вниманию представлены строительные леса Алматы. Более детально ознакомиться с каталогом данной продукции можно на сайте http://rgrand.kz
.gif)
