Новий законопроєкт щодо комплексної реконструкції кварталів застарілого житлового фонду передбачає, що у разі відселення людей з “хрущовки” нове житло мають надавати у тому ж адміністративному районі. Щоб люди мали змогу користуватися звичною для них соцінфраструктурою — ходити в ту ж саму поліклініку, водити дітей у ту ж саму школу або дитсадок.
Про це розповів заступник Міністра регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України Лев Парцхаладзе, повідомляє прес-служба міністерства.
“Ми ввели низку обов’язкових вимог, які захищають інтереси людей у випадку реконструкції застарілого житла. Наприклад, що дуже важливо, — спочатку повинен будуватися пусковий будинок, куди переселяються мешканці з 2-3 старих будинків, і тільки після цього застаріле житло зноситься і на його місці будується нове. У такому випадку люди краще відносяться до переїзду, коли бачать нове готове приміщення і переїздять в нову квартиру з вже готовим ремонтом. Крім цього, важливо, щоб люди залишалися жити у своїх же районах, до яких вони звикли. Щоб вони продовжували користуватися тією ж соціальною інфраструктурою — школами, лікарнями й тощо”, — наголосив він.
Також новий законопроєкт пропонує 2 варіанти розв'язання питання з “хрущовками”: реконструкцію та знесення.
За словами Лева Парцхаладзе, проводити реновацію застарілого житла зі знесенням старих будинків та будівництвом нових буде вигідно інвесторам у великих містах, в інших населених пунктах місцева влада із залученням інвесторів має проводити реконструкцію. “Важливо ще те, що зносити старі будинки і будувати нові можливо і вигідно тільки у великих містах — містах-мільйонниках. Тут вартість житла висока, вона дозволить інвестору зайти в такі проєкт. А в невеликих населених пунктах це практично неможливо, там є сенс проводити реконструкцію будівель. І це може бути або міська програма, або державна. У Києві є програма 70/30. Є програма в Мінрегіоні через Фонд енергоефективності, наприклад, — «теплі кредити», — додав він.
Парцхаладзе підкреслив, що питання застарілого житла сьогодні потребує першочергового вирішення, адже із 1 млрд кв. м всього житла в Україні близько 70-80% є застарілим. Крім цього, чинний з 2006 року закон щодо реконструкції “хрущовок” виявився неефективним та не зміг запровадити на практиці масову реновацію застарілого житла. Тому було розроблено новий ефективний законопроєкт, який направлений на розв'язання проблемних питань.
Новий законопроєкт має вирішити максимальну кількість проблемних питань. Зокрема:
- враховує можливість здійснення реконструкції застарілого житла різної поверховості, а не лише до 5 поверхів;
- визначає замовниками проєкт реконструкції виконавчі органи сільських, селищних та міських рад;
- розширює перелік можливих джерел фінансування проєкт;
- визначає алгоритм прийняття рішення щодо реконструкції або знесення;
- удосконалює процедуру видачі компенсації власникам застарілого житла;
- передбачає різні можливі варіанти відселення жителів під час реконструкції, максимальну відстань, на яку відбуватиметься відселення, та інші питання.
29 Липня 2019 p. 09:50
