Вже десять років поспіль законодавство України дозволяє перейти на якісно новий рівень управління житловим фондом шляхом створення об'єднань співвласників у багатоквартирних будинках.
Законом України «Про житлово-комунальні послуги» (стаття 19) регламентовано, що відносини у сфері житлово-комунальних послуг здійснюються виключно на договірних засадах.
Мешканці двох будинків у Черкасах по вул. Б. Вишневецького, 78 та 95 залишаться взимку без гарячої води і опалення через те, що жителі сусіднього будинку – ОСББ – категорично відмовили прокладати через їхню територію мережу теплопостачання.
Законодавчі колізії все-таки дозволяють мешканцеві будинку, в якому вже діє ОСББ, самому вибирати виконавців основних житлово-комунальних послуг, ігноруючи компанії, які були обрані ОСББ.
Житло є основною цінністю для мільйонів українців. Та чого вартують наші з вами квадратні метри без землі, на якій знаходяться будинки? Адже як виявляється на практиці, ця земля може належати кому завгодно, тільки не самим мешканцям.
В кінці 2001 року було прийнято Закон «Про об’єднання співвласників багатоквартирного будинку», і людям запропонували: хочете зробити свій дім справді комфортним — зробіть це самі! Але процес пішов надто мляво.