По информации начальника управления жилищно-коммунального хозяйства городского совета Анатолия Рогова в Симферополе с целью улучшения содержания жилых домов и придомовой территории проводится работа по содействию созданию в городе объединений совладельцев многоквартирных домов (ОСМД).
Об этом «У.К.» сообщили в пресс-службе Симферопольского горсовета.
Как отметил начальник управления жилищно-коммунального хозяйства, за последние годы в жилищно-коммунальном хозяйстве обострилось множество проблем, наиболее острыми из которых являются финансовое состояние предприятий, кредиторская и дебиторская задолженность по расчетам за потребленные энергоносители, за оказанные жилищно-коммунальные услуги, задолженность перед бюджетом по общегосударственным сборам и платежам, а также несоответствие действующей системы тарифообразования и законодательной базы.
По мнению Анатолия Рогова, создание объединений собственников квартир многоквартирных жилых домов позволяет не только значительно улучшить содержание жилого дома и придомовой территории, рационально использовать платежи жильцов на его текущее содержание, но и является одним из наиболее эффективных способов защиты прав граждан, проживающих в домах.
«Создание ОСМД дает жильцам ряд преимуществ, - подчеркнул Анатолий Рогов, - это постановка на собственный баланс ОСМД жилого дома, самостоятельное определение приоритетов для обслуживания домов, ведение хозяйственной деятельности для обеспечения собственных нужд ОСМД, получение статуса юридического лица, приватизация объединением прилегающего к домовладению земельного участка, выполнение первого бесплатного капитального ремонта дома, надлежащая эксплуатация и содержание дома и придомовой территории, обоснованный расчет тарифов по оплате коммунальных услуг».
Вместе с тем, начальник управления жилищно-коммунального хозяйства отметил, что при образовании ОСМД и его функционировании возникает и ряд проблемных вопросов: это сложность и длительность решения закрепления границ земельного участка, недостаточность бюджетных средств, выделяемых на проведение первого капитального ремонта(80% домов, где созданы ОСМД, требуют проведения капитального ремонта).
Анатолий Рогов также сообщил, что по состоянию на 01.03.12 в Симферополе создано 77 объединений совладельцев многоквартирных домов, на баланс ОСМД передано 23 жилых дома.
«Учитывая важность постоянного контроля имеющейся сети ОСМД, - сказал начальник управления жилищно-коммунального хозяйства, - а также необходимость ее динамичного развития с учетом задач реформирования жилищно-коммунального хозяйства и оказания практической помощи правлениям объединений жилищного фонда, оформления земельных участков, а также проведения первого капитального ремонта домов ОСМД в крымской столице создана Управляющая компания ОСМД Железнодорожного района.
В настоящее время рассматривается вопрос создания Управляющих компаний в Киевском и Центральном районах города».
По данным Анатолия Рогова при коммунальном предприятии «Приватизационное бюро» создан координационный центр помощи ОСМД, где проводятся консультации по созданию и функционированию объединений совладельцев многоквартирных домов.
Анна Недогибченко
.gif)
